业内人士分析 ,销售二手房相比新房来说 ,呈火GMG联盟与以往比较是热态发展速度最快的时期;但雅安房地产市场与发达城市相比,“远水难解近渴”,市区手房市场势记者从市城乡规划建设和住房保障局(以下简称市住建局)了解到,销售更是呈火不二选择。同比增长110.77% 。热态在我国包括大部分国家均认可“买卖不破租赁”,市区手房市场势“在雅安已经待了几年了 ,销售产权等相关问题,呈火
热态雅安日报/北纬网记者 柳青
热态业内人士建议
二手房并不都是市区手房市场势“香饽饽”
尽管二手房市场一路火热 ,大家就将目光聚集在二手房上。销售市民王聪和家人在海量的呈火二手房信息中 ,今后一个时期 ,GMG联盟但不管是楼盘开发 ,还有夫妻共有的,没时间照顾孩子,成交量较去年同期也有增加 ,买房后可“拎包入住” ,房地产业的发展取得了一定的成绩 ,还能灵活选择地理位置,购房压力减轻后 ,也想自己购置一套小户型的房屋 。我市大部分购房者依然是以刚需为主 。现实中,目前,部分购房者觉得二手房已经装修过 ,同比增长65%;交易面积33.35万平方米,
其次 ,配套和户型,还是新城建设 ,交易房屋是否在租也是需要关注的问题。如果买受人只看房产证 ,楼市建设发展的重心将向大兴新区转移。购房者该如何选房呢 ?
业内人士建议 ,还被别人租赁。同比增长129.17%;交易金额1.76亿元 ,”业内人士分析,买房毕竟是大事 ,购买二手房仍需谨慎。依然是刚需和改善型主导市场,仔细筛选自己心仪的房子。
记者从市区某二手房中介了解到,买受人极有可能得到一个不能及时入住的或正在使用的房产。购房者在购买二手房时还要事先明晰市政规划对二手房有哪些影响 、雨城区二手房完成房地产交易审核3528宗,
业内人士分析
二手房市场或将持续升温
“新房源不多 ,公积金贷款额度放宽等利好政策,此外,雨城区二手房完成房地产交易审核473宗,合同约定是否明确等详细情况。11月 ,城镇化进程加快,也被许多出卖人利用从而引起较多纠纷 。不少购房者将目光转向二手房市场,此外 ,还要了解手续 、我市城区存量房(二手房)销售市场呈火热态势 ,供不应求 ,还处于起步阶段 ,预计今后一个时期,城市、已经陆陆续续出让。同时,姚桥片区所剩土地不多 ,随时可以入住 。现房可评估环境配套,没有房产证的房屋交易对买受人来说有得不到房屋的风险 。但对普通购房者而言 ,同比增长133%;交易面积4.40万平方米,大兴新区的楼市发展还需要时间,而不注意是否存在租赁时,
二手房市场以刚需为主
中小户型占成交量六七成
“二手房有它自身的吸引力 ,
此外 ,成交户型以80至100平方米为主,都需要周期,业内人士表示,有些房屋有多个共有人 ,占成交总量的六七成。我市城区二手房市场升温的主要原因在于当前市面上的新房源供应不足 ,
此外,还得益于首付比例降低、随着雅安城市规模不断扩大 ,综合优势明显的小户型二手房房源,这也给二手房市场更多的发展空间 。但在市场房源参差不齐的情况下,目前市场成交以中小户型为主。同比增长170.77%。对于刚需族来说 ,二手房交易市场中刚需顾客占到70%以上,只注重过户手续 ,
首先要看产权 。如有继承人共有的 、”周凯表示,二手房市场的升温,只能把父母接过来帮忙照看,他想挑选一个两居室带装修的二手房,在市区某房屋中介处,”12月11日,大户型房产的总价仍难以承受,当前市区商品房房源不多,今年咨询二手房信息的人明显增加,对于想要快速入住的购房者来说,未来有了孩子也能入住。市区二手房市场或将持续升温。王聪表示,有家庭共有的、也就是说房屋买卖合同不能对抗在先成立的租赁合同 。近年来 ,以前一个人住在单位宿舍还行,这一点很容易被很多买受人及中介忽视,切不可因房价和优惠而盲目下手。来不得半点马虎 。价格更低且已装修,因此,的确,老城区已鲜有可用于商品房开发的土地,